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著者「蒼一郎」様が描かれる、閲覧にDLsite.com様から無料DL出来る閲覧ソフトを仕様する漫画です。

　ある日、管理人の女性が自慰をしていたら家賃を払いに勝手に入ってきた住人に見つかったことから始まるお話です。
　今回は、(1)でのH行為の音、声が真上の住人に聞こえて、刺激してしまったらしく、学生だった真上の住人(童貞)を管理人さんが訪れると、Hのことを言われ、それを聞いた管理人さんが学生の精神のために身体を使ってしまう感じです。
　「作品内容」にもありますが、自分の性感帯に気付いた管理人さんが、前回よりも乱れる様が描かれています。作画が、見ると分かるとおり綺麗なので、描写、描写がとてもよかったです。レイプ、脅迫的な成分はありません。
　いきなり(2)から買う人がいるか分かりませんが、別に前回を見ていなくても問題なく見れる内容です。
　Hになっていく(?)管理人さんと住人の絡みが見所です。