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著者「蒼一郎」様が描かれる、閲覧にDLsite.com様から無料DL出来る閲覧ソフトを使用する漫画です。

　ある日、管理人の女性が自慰をしていたら家賃を払いに勝手に入ってきた住人に見つかったことから始まるお話です。
　とある日、指定日外に出されているゴミを発見した管理人さんはその中を調べると、男物の下着と髭剃りが。ゴミを出した当人は女の子(注意)。そこで管理人さんは、女の子(注意)が悪い男に捕まっているのかと思い、女の子(注意)の部屋に行く内容です。

　今回は、あまりHシーンの描写はありません。次に繋げるための布石のような、または住人達と管理人さんのほのぼの会話が多い回になっています。ほのぼのというか、今回新登場の子に管理人さんが少し襲われたり、昔の事情を聞いたりというのが主ですが。
　個人的に、こういうコミカルなのも好きなので、今回新登場の子含め、行為をしたというのに普通に仲のいい住人と管理人さんの今後に期待な回でした。